Birkaç gün önce Tiflis’te takip ettiğim Tblisi Silk Road Forum’a (İpek Yolu Forumu) damgasını vuran isimlerden biri Emaar Group’un kurucusu Mohamed Ali Alabbar’dı. Zira Alabbar’ın şirketi Emaar, Gürcistan’da 6 milyar dolarlık bir yatırım yapacağını taahhüt etti.
Forum kapsamında Ekonomi ve Sürdürülebilir Kalkınma Bakanı Mariam Kvrivishvili ve Mohamed Ali Alabbar’ın imza attığı yatırım anlaşmasında bu tutarının 6.6 milyar dolara yükseldiği görüldü.
Anlaşma çerçevesinde Tiflis ve Batum yakınlarındaki Gonio’da birçok proje geliştirilecek. Tiflis’teki Krtsanisi Park projesi, nehir kıyısında 590 hektarlık bir alanda hayata geçirilecek. Bu iddialı karma kullanımlı geliştirme projesi, konutları, ticari alanları ve kamu parklarıyla kentsel alanı dönüştürmeyi vaat ediyor. Gonio Marina projesi ise 260 hektarlık bir alanda lüks konutlar, oteller, ticari alanlar ve kamuya açık eğlence alanları planlayarak bölgenin turistik cazibesini ve yatırımcıların ilgisini artırmayı hedefliyor.
“YATIRIMCILARA İLHAM OLMAYI HEDEFLİYORUZ”
Mohamed Ali Alabbar, forumda Gürcistan’la ilgili şu sözleriyle de dikkat çekti:
“Yirmiden fazla ülkede yatırımlarımız var ancak benim için her şey sokakta yürümekle başlar. Ortamın ve atmosferin ne kadar rahat olduğunu gözlemlerim. Bu anlamda Tiflis bende çok iyi bir his bıraktı. Sonra Gürcü yemeklerini denedim. Buranın en iyi yer olduğunu anladım. Bir adım geriye gidip, yaklaşık 50 yıl önce ülkemde neler olduğunu düşünelim. Bunu modern Gürcistan ile karşılaştırdığımızda, hepimizin hala genç devletler olduğumuzu görüyoruz. Yollara, okullara, otellere, temel ihtiyaçlara ihtiyacımız var. Bu projeyi bu açıdan değerlendiriyorum. Diğer yatırımcılara da ilham olacağımıza inanıyorum.”
TÜRKİYE’DE YENİ YATIRIM YAPACAK MI?
Mohamed Ali Alabbar, bu konuşmayı yaptıktan sonra toplantı salonundan çıkınca ben de peşine takıldım. Bilmeyenler için hatırlatayım. Emaar’ın Türkiye’de alışveriş merkezi, rezidans ve otelden oluşan Emaar Square ile lüks konut projesi Toscana Vadisi yatırımları var.
Gürcistan’da bu kadar büyük yatırım planlayan Alabbar’a Türkiye’de yeni projeleri olup olmadığını sordum. Türkiye’nin büyük ve gelişen bir pazar olduğunu, her zaman yatırım planlarında yer aldığını vurguladı. Nerede, ne zaman ve nasıl bir yatırım planı olduğunu sorduğumda ise şöyle yanıtladı:
“İstanbul her zaman benim ve şirketimin odak noktası. Zaten alışveriş merkezi, otel ve konut yatırımlarımız var. Henüz netleşen bir proje yok ama daha fazlası için bakıyoruz.”
Alabbar’a son dönemde özellikle lüks yatırımların gözdeki olan Bodrum’u düşünüp düşünmediğini de merak ettim. “Belki” dedi.
BU YILIN İLK YARISINDA 12.5 MİLYAR DOLARLIK GAYRİMENKUL SATTI
Abu Dabi merkezli yatırım ve gayrimenkul geliştirme şirketi Eagle Hills’in de kurucusu olan Mohamed Ali Alabbar ve şirketiyle ilgili birkaç hatırlatma yaparak yazıyı tamamlayayım.
Alabbar, Dubai Şeyhi Muhammed bin Raşid El Maktum’a yakın bir isim. Özellikle Dubai’nin turizmden perakendeye küresel bir destinasyon haline gelmesinde önemli katkısı oldu.
Dünyanın en yüksek binası Burj Khalifa, dünyanın en çok ziyaret edilen perakende ve yaşam merkezi Dubai Mall ile dünyanın en büyük gösteri fıskiyesi Dubai Fountain, Emaar’ın en önemli projeleri arasında.
Emaar, bu yılın ilk yarısında 12.5 milyar dolarlık gayrimenkul satışı gerçekleştirdi. Bu rakam 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 46’lık artış anlamına geliyor.
Mülk satışlarından elde edilen gelir birikimi ise 39.8 milyar dolara yükseldi.
patronlardunyasi.com
