Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’de 2025’in ilk sekiz ayında konut satışları dikkat çekici bir hareketlilik gösterdi. Ocak ayında 6 bin 600 seviyesinde başlayan satışlar, Şubat ve Mart’ta artışla 7 binin üzerine çıktı. Nisan’da sınırlı bir düşüş yaşansa da Mayıs’ta yeniden yükseliş görüldü. Haziran’da 6 bin bandına gerileyen satışlar, Temmuz’da ise tekrar 7 bin 800’ün üzerine çıkarak güçlü bir tablo ortaya koydu. Ağustos ayı rakamları henüz açıklanmadı.
İzmir, yılın ilk yarısında konut satışlarında İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü sıradaki yerini korudu. İpotekli satışların artışı, özellikle krediyle alım yapanların yeniden piyasaya döndüğünü gösteriyor. Yabancılara satışlarda ise belirgin bir yavaşlama dikkat çekti.
Sonbahar dönemine girilirken sektörde temkinli bir iyimserlik hâkim. Bankaların kredi politikaları satış temposunu belirleyecek en önemli etken olacak. Faizlerde gevşeme olursa talep hızlanabilir, aksi durumda sonbahar aylarında daha dengeli bir seyir izlenebilir. Yılın son çeyreğinde ise İzmir’de özellikle merkez ilçeler ve sahil bölgelerinde hareketliliğin sürmesi, iç ilçelerde ise daha sınırlı bir ivme görülmesi bekleniyor.
