Yeni Yönetmelik’in ilk maddesinde geçen düzenleme ile, 2017 yılından itibaren yasaklanan 1+0-stüdyo dairelerin yapımının önü açılacak. İşte o düzenleme:
“3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesinin sekizinci fıkrasında yer alan ‘deprem yalıtım katı, ibaresinden sonra gelmek üzere konut parsellerinde yapılan gündüz bakımevlerinin 150 metrekaresi ve aile sağlığı merkezlerinin 19 uncu maddenin birinci fıkrasının (f) bendinin (6) numaralı alt bendinde öngörülen alanı, ibaresi eklenmiş, yirmi ikinci fıkrasında yer alan engellilerle ibaresinden sonra gelmek üzere ‘ve yaşlılarla’ ibaresi eklenmiş ve aynı maddenin yirmi beşinci fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir.
“Parseldeki bağımsız bölüm sayısının yüzde 20’sinden fazla olmamak üzere oluşturulacak bağımsız bölümlerde; oturma odası dahilinde dar kenarı 2.50 metreden ve alanı 9 m2’den az olmamak üzere yatak nişi teşkil edilmesi halinde ayrıca yatak odası yapılmayabilir.”
Buna göre, 2017 yılında konutlara getirilen “Oturma odasında dar kenarı 2.50 metreden ve alanı 9 metrekareden az olmamak üzere yatak nişi teşkil edilmesi halinde ayrıca yatak odası yapma” şartı kaldırılmış oldu. Düzenleme ile bir parseldeki konutların ancak yüzde 20’si (beşte biri) stüdyo daire şeklinde inşa edilebilecek. Stüdyo daire tartışması 2013’ten 2017’ye kadar devam etmiş, bu dairelerin “amacına uygun” kullanılmadığı itirazları ile yönetmelikte değişikliğe gidilmişti.
